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Wohnanlage Melampus, Heppenheim

Wohnen mit höchsten ansprüchen

Wir, die IC Starkenburg GmbH & Co KG, realisieren hohe Ansprüche, die mit 24 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser mit je 12 Wohnungen, in wirtschaftlicher Eigenständigkeit, Wirklichkeit werden. Das Neubauprojekt der IC Starkenburg GmbH & Co KG entsteht in zentraler Lage, wo der Immobilienmarkt der Metropolregion Rhein-Main-Neckar seit Jahren ungebrochen sehr attraktiv ist.

Egal, ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage – wer sich dafür entscheidet, eine der Eigentumswohnungen in Heppenheim zu kaufen, wird sicherlich profitieren. Im Großraum Rhein-Main-Neckar eine Wohnung bei der IC Starkenburg GmbH & Co. KG zu kaufen macht definitiv Sinn, da hier die wirtschaftlich starke Region für Preisstabilität sorgt. Jede Eigentumswohnung in beiden Häuser bietet dem Käufer einen Vorteil, der nicht überall zu finden und zu erwerben ist.

Vielseitig und Top Lage

Bei der Konzeption haben wir die verschiedensten Käufergruppen und Bedürfnisse berücksichtigt. Aus diesem Grund bieten die Neubau-Eigentumswohnungen „Melampus, wohnen in Heppenheim“ jeder noch so unterschiedlichen Lebenssituation und Generation eine passende Wohnungsgröße, Wohnungszuschnitte und viele annehmliche Accessoires. Diese Immobilie liegt in ruhiger Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Heppenheimer Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten in der Fußgängerzone oder in der Innenstadt.

Wertbeständig und langlebig

Unser neues Projekt in der Opelstraße 3 wird unter Berücksichtigung einer zeitgemäßen modernen Architektur mit ökologisch wertvollen Baumaterialien in Massivbauweise, sowie modernsten Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärsystemen erstellt. Diese sind ökologisch, langlebig und garantieren Wertbeständigkeit und einen kostengünstigen Betrieb der Wohnanlage.

Ansprechende Optik und hochwertiges Design

Bei der Konzeption wurde von der IC Starkenburg GmbH & Co. KG besonderen Wert daraufgelegt, dass möglichst viel Komfort geboten wird. Zusätzlich sind die Wohnungen altengerecht angelegt. Beide Häuser verfügen über einen geräumigen Aufzug vom Keller bis in die jeweilige Wohnetage. Dem Bewohner wird mit Rollstuhl oder Kinderwagen der barrierefreie Zugang zum jeweiligen Wohn- oder Kellergeschoss ermöglicht. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass auch Menschen mit eingeschränkter Bewegungsfreiheit und Mobilitätsunterstützung angenehm und unbeschwert ihre Immobilie erreichen können. Wir bieten von der 2- bis zur 4-Zimmer-Eigentumswohnung in jedem Haus jeweils eine Penthouse Wohnung an. Diese sind mit großzügigen Nord- und Südterrassen ausgestattet. Für jeden Geschmack und Lebensabschnitt sind geeignete Wohnungen geplant. Sie sind alle modern und vorteilhaft geschnitten, sowie bezüglich der Innenausstattung mit allem bedacht, was Wohnen zum exklusiven Lifestyle macht. Alle Appartements sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Ebenfalls qualitativ sind die Fenster- und Badausstattungen, die bis hin zu Qualitäts-Armaturen und vielen praktischen Details bestens durchdacht sind. Die Vorwandmontagen mit den vielen Ablagemöglichkeiten verleihen den Bädern einen modernen und sehr praktischen Aspekt der gehobenen Badkultur.

Impressionen Wohnbeispiele Downloads

Komfort fängt beim Parken an

Das komplette Erdgeschoss wird als großzügige Garagenanlage mit angegliedertem Kellerbereich ausgebildet. Die Stellplätze wurden so großzügig konzipiert, dass auch ungeübte Autofahrer sehr einfach ein- und ausparken können. Bei einer Parktiefe von 6 m und einer Breite von 2,64 m bis 2,81 m im Türbereich bietet jeder Garagenstellplatz bequem genügend Ein- und Ausstiegsmöglichkeiten bei mittiger Parkweise.
Die heutigen Anforderungen für Elektromobilität wurden bei der Elektroplanung bereits berücksichtigt, um entsprechend dem Wunsch der Kunden auf eine Elektrolademöglichkeit, entgegenzukommen. Es sind bereits die vorbereitenden Maßnahmen getroffen, eine Lademöglichkeit für je zwei Garagenstellplätze gegen separaten Auftrag zu realisieren.

Nach dem bequemen Ausstieg in der Garage gelangt der Bewohner trockenen Fußes über den barrierefreien Zugang zum Treppenhaus oder Aufzug.

Kompetente Partner und solides Handwerk

Die für uns tätigen Partner in der Planung und Bauausführung gewährleisten solides Handwerk. Alle Vertragspartner besitzen langjährige Erfahrung im Umgang mit den aktuellen Baumaterialien. Den hohen gesetzlichen Anforderungen, sowie den aktuellen technologischen und ökologischen Ansprüchen, wird Rechnung getragen.

Das aktuelle Projekt „Melampus, wohnen in Heppenheim“ wird von einem speziell dafür beauftragten Projektmanager Dipl. Ingenieur begleitet. Dieser wird für die technischen Gewerke durch ein Ingenieurbüro für Heizung-, Lüftung-, Sanitär, Tiefbau und Bodengründung und für die Elektroplanung durch ein weiteres Fachplanungsbüro unterstützt. Dadurch wird die fachliche Ausführung und Kompetenz zum einen und die kundenspezifischen Wünsche zum anderen vereint und gewährleistet.

Somit stellen wir sicher, dass die logistische und qualitative Bauausführung koordiniert und überwacht wird und die Handwerker und Bauunternehmen der Einzelgewerke mit der Erfahrung der jeweiligen Fachplanungskompetenz unterstützt werden.

Unsere Partner

Heppenheim – Charmante Kreisstadt

In Heppenheim Wohnung kaufen heißt, die Vorzüge einer charmanten kleinen Kreisstadt mit allen Annehmlichkeiten einer nahen Großstadt zu verbinden. Vom historischen Marktplatz, der mit einer Vielzahl von Restaurants umringt ist, über die Starkenburg, die auf dem Schlossberg einen atemberaubenden Blick über das gesamte Rheintal bis in die Pfalz bietet, hat Heppenheim einen hohen kulturellen Freizeitwert. Es sind nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Wohnen in Heppenheim

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Wir freuen uns, Sie beraten und informieren zu dürfen.